1^ère Etape : Acheter ou louer, faites votre choix

Pour votre résidence principale, il faux bien penser avant de prendre une décision pour acheter ou louer votre bien. Afin de prendre cette décision, Il faut commencer par l’évaluation de la variation annuelle de vos revenus.

La location d’un bien vous libère de plusieurs taxes. En plus, la location vous laisse beaucoup plus libre. C’est largement plus aisé de quitter un bien en location que de quitter un bien qui vous appartient.

2^ème Etape : Définissez vos besoins

Dans la plus part des cas, les besoins généraux ne vous échapperont pas, que ce soit le nombre de chambres ou de salons, vous avez toujours une idée précise de ce que vous souhaitez.

En revanche il faut faire attention aux besoins spécifiques. Vous souhaitez peut-être un coin feu ? un hammam beldi ?....

Il est important également d’étudier avec précision la situation géographique du bien que vous souhaitez louer.

Vous souhaitez une rue plus calme que commerçante ? une exposition particulière ? être proche de l’école de vos enfants ?

3^ème Etape : Analyser vos capacités financières

Maintenant que vous avez une vision claire de ce que vous souhaitez louer, il est temps de voir ce que vous pouvez financer.

Selon que l'on se trouve en périphérie ou en centre-ville, dans un coin reculé ou dans un village pittoresque, le prix de la location d'un appartement ou d'une maison peut être multiplié par quatre ou cinq, dans une même commune. Le cadre de vie et l'accès aux services (transports en commun, commerces, lieux de loisirs) entrent aussi dans les critères de fixation de prix.

N’hésitez pas à contacter un conseiller CENTURY 21^® qui sera à même de vous fournir une réponse rapide et précise en fonction de vos capacités de financement en cliquant ici

4^ème Etape : La recherche de votre bien

Commencez votre recherche en ligne par exemple peut vous aider à économiser du temps.

Sélectionnez les biens correspondants à vos critères grâce à  notre outil en ligne 

Vous pouvez aussi contacter directement un conseiller
CENTURY 21^® qui sera à même de vous aider dans votre recherche.

Visitez les biens sélectionnés avec votre conseiller
CENTURY 21^®. Il se chargera notamment d’organiser les visites avec vous.

N’oubliez pas de comparer certains aspects importants des biens que vous sélectionnez.

Par exemple l’impôt foncier peut varier entre deux types de logements sélectionnés. Il en est de même pour la rénovation ou encore la proximité de certains commerces.

5^ème étape : Faire une proposition d’achat

Une fois le bien correspond à vos critères sélectionnés, vous devez faire une proposition.

C’est une phase délicate, vous avez des buts très généralement opposés à ceux du bailleur.

Dans la plus part des cas, il vaut mieux faire appel à une personne tierce, votre conseiller CENTURY 21^® par exemple, qui négociera pour vous, votre location au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Votre conseiller CENTURY 21^® est un professionnel, rompu aux techniques de négociation, mais également un parfait connaisseur du marché de l’immobilier du secteur que vous recherchez. Faites lui confiance !