La Gestion locative est un moyen simple et efficace de gagner du temps dans la gestion de son patrimoine immobilier.
La gestion d’un bien immobilier est un véritable métier, elle demande une connaissance pointue des lois, des obligations, et la maitrise de contraintes assez importantes.
Ces contraintes sont principalement :
Le simple fait de mettre un bien en location nécessite plusieurs jours : mettre en place des annonces, faire visiter votre bien, sélectionner les candidats, rédiger un contrat de bail, effectuer l’état des lieux, etc.
Des problématiques annexes se posent également :
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la gestion des problèmes locatifs
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l’envoi de courriers (quittances, attestations d’assurance, entretien)
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le calcul de l’augmentation de loyer
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le calcul des charges
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la documentation sur les régimes légaux en vigueur
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les nouveaux textes de loi
Il ne faut pas non plus oublier les déclarations d’impôt (par exemple, le calcul des déficits d’impôt ou encore l’imputation des revenus locatifs sur le revenu global)
Les relations avec la copropriété sont également un élément important de la gestion locative.
Les agences CENTURY 21® prendront en charge la gestion de vos locations avec le maximum d’efficacité et vous permettront également de réaliser des économies d’échelle en supprimant le manque à gagner des délais d’inoccupation de votre bien lors d’un changement de locataire par exemple.
De même votre agence CENTURY 21 Maroc saura vous prémunir efficacement contre les loyers impayés.
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